Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Lyon

T4 de 107 m² - Le charme de l'ancien dans le Vieux-Lyon. Situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1487, cet appartement de 4 pièces développe une surface habitable de 107 m². Niché au coeur d'un quartier classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, il offre un cadre de vie authentique à proximité immédiate de la place Saint-Jean. La copropriété, extrêmement bien entretenu, elle a connu de gros travaux sur les parties communes intérieures. L'espace intérieur se distingue par ses volumes généreux et son cachet d'origine, incluant des plafonds à la française et des éléments architecturaux d'époque. Le bien dispose de deux chambres spacieuse, et une, plus petite, pouvant être utilisée en bureau. Une configuration rare pour le secteur, idéale pour une famille ou pour l'aménagement d'un espace de télétravail. Une salle d'eau/bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le mode de vie "tout à pied" est privilégié avec écoles, commerces et restaurants à moins de 5 minutes à pieds. Ce bien se démarque par sa surface habitable, nettement supérieure à la moyenne du quartier où les petites surfaces prédominent. Bien que dépourvu d'ascenseur et de stationnement privé, son emplacement stratégique au 1er étage et sa typologie en font un investissement patrimonial de premier ordre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.