Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Pau

Appartement À Vendre Au coeur du recherché quartier des Allées de Morlaàs, Découvrez cet appartement de 105 m² situé dans une résidence de standing sécurisée au sein d'un parc arboré. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. L'entrée avec cagibi mène vers un séjour lumineux de 30 m², ouvrant directement sur un espace balcon-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, ainsi que les trois chambres confortables composent un intérieur fonctionnel et bien distribué. Véritable atout de ce bien : la vue sur les pyrénées et une vaste loggia de 36 m2 à triple exposition (sud, ouest, nord) accessible depuis les principales pièces. Cet espace généreux, entouré de verdure, offre une continuité naturelle avec l'intérieur et crée une authentique sensation de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Une cave et un garage fermé en sous sol complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement spacieux à réinventer, dans l'un des secteurs prisés de Pau. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 par immeuble. Charges préviionnelles annuelles : 2100 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 € et 1 952 € (abonnements compris).