Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Le Mans

Belle opportunité : venez découvrir cet appartement T4 dans une résidence sécurisée aux beaux volumes et aux nombreux atouts, situé à proximité immédiate des commerces, proche du collège privé du Sacré coeur, au pied de la future Chronoligne et à proximité immédiate du tramway T1 (arrêt Pontlieue), ou T2 ( Saint-Martin). D'une surface habitable de 105 m2, il se compose d'une grande entrée familiale , d'un bel espace de vie lumineux de 29 m2 avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui pourrait être aisément ouverte sur l'espace de vie, ainsi que de trois chambres confortables, une buanderie avec un point d'eau, 1 salle de douche, wc séparé et un cellier idéal pour du stockage. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa grande cave en sous-sol et sa place de stationnement privative. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage indivuel gaz. L'appartement est bien entretenu. Les + : volumes généreux, luminosité, emplacement pratique, rangements, stationnement privé. À visiter sans tarder ! Demandez Valérie pour tous renseignements au [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par MESSER BLANCHARD Valérie - - NoRSAC: 811448208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LE MANS Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)