Appartement neuf 4 pièces 105 m² à vendre à Paris

Imaginez-vous au 3eme étage, baigné de lumière, avec 1 Loggia sur le ciel... Découvrez ce magnifique 4 pièces de 105,2 m², situé aux 3e étage d'une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme. Un extérieur exceptionnel -Loggia de 6 m2 -Orientation Ouest pour profiter d'une luminosité chaleureuse en fin de journée. Des volumes parfaitement répartis -Entrée avec placard : 4,6 m² -Séjour : 27,5m² -Cuisine : 10,5 m2 -Chambre 1 / Placard : 17,6 m² -Chambre 2 : 11,6 m² -Chambre 3 : 11,6 m² -Dégagement avec placard : 6,8 m² -Salle de bain : 8 m² -Salle d'eau : 5,9 m² -WC : 1,1 m² Surface habitable totale : 105,2 m² 1 CAVE Compris Un équilibre parfait entre espace de vie convivial et coin nuit confortable, avec une vraie séparation des volumes. Prestations premium -Parquet chêne dans séjour et chambres -Carrelage grès émaillé 60x60 -Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, applique, sèche-serviettes) -WC suspendus -Placard miroir à l'entrée -Porte 5 points -Menuiseries bois & aluminium -Volets roulants électriques + stores textiles -Chauffage gaz -Pilotage énergétique via application -Caves pour la plupart des logements Résidence sécurisée avec : • Hall décoré • Boîte à colis partagée • Local vélos Emplacement ultra stratégique -Métro 13 (Brochant & Guy Môquet) -Métro 14 & RER C Porte de Clichy (550 m - 8 min) -Tram T3b à 500 m -Bus 66 au pied -Écoles à moins de 5 min à pied -Supérette en rez-de-chaussée -20 restaurants à 500 m -Piscine Bernard Lafay à 3 min -Parc Clichy-Batignolles à 8 min Atouts financiers -Frais de notaire réduits -Éligible PTZ -Faibles charges -RE2020 Accessible PMR Un bien rare avec extérieurs en dernier étage, idéal pour famille ou résidence principale haut de gamme. Jonathan KOGINSKY - 06 11 22 30 39 Conseiller immobilier disponible 24h/24 - 7j/7 Plans et informations sur demande. #66d