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Appartement neuf 4 pièces 106 m² à vendre à La Courneuve

Properstar
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Prix de vente
€376,063
Prix au m²
€3,548

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Duplex neuf
Nb pièces
4
Surface
106 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
La Courneuve

Description

L'Adresse de Romainville vous propose un duplex neuf de 4 pièces de 106 m² situé à La Courneuve. Au sein d'une résidence neuve et moderne à l'architecture contemporaine privilégiant la luminosité et le confort. Ce bien se compose d'un grand séjour spacieux avec cuisine et balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambre (16.90m² et 18.69m² et une salle d'eau. Implanté dans un quartier en pleine transformation, à quelques kilomètres de Paris, ce logement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique avec commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels accessibles à pied, sans oublier la proximité immédiate du parc départemental Georges-Valbon, véritable poumon vert de la commune. Parfaitement desservi par les transports (RER B, métro ligne 7, tramway T1 et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris) et proche des axes routiers majeurs (A1, A86), ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Plusieurs lots disponibles, du T2 à T4. Livraison prévue le 4ème trimestre 2026. L'EDGAR est un programme immobilier qui offre à la vente 12 logements neufs, disponibles à partir de 253 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

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