Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€441,000

Prix au m²

€4,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Le groupe Giboire vous propose cet appartement 4 pièces de 108,5 m² au sein d'un immeuble de standing à 2 pas du cours Cambronne. L'appartement situé au rez-de-chaussée surélevé (2 mètres entre le bas des fenêtres et la chaussée, garantissant l'absence de vis-à-vis et de nuisances) se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée (aménagée et équipée), trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une vaste salle de bain avec WC et un second WC indépendant. En annexe une cave en sous-sol (accès via ascenseur). Un garage privatif de 13 m² situé dans la cour de l'immeuble est disponible en sus à l'achat ou à la location. Ses atouts: -Emplacement (coeur de ville historique à proximité de toutes les commodités) -Charme de l'ancien (3m de hauteur sous plafond, parquet massif) -Traversant -Stationnement Ecoles, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied (dont tramway L1 pour accès gare). Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472.00 euros.

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