Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Angers

Au coeur d'un environnement recherché, découvrez ce bel appartement ancien de caractère, situé dans un immeuble avec ascenseur, alliant charme de l'ancien et confort du quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux sublimé par un parquet en chêne, une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. L'espace nuit offre deux belles chambres, calmes et agréables. La cuisine aménagée dispose de nombreux placards pour un rangement optimal. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'agencement. Cet appartement dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos collectif. Appartement très lumineux, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'ensemble des services. Un bien rare, parfait pour les amateurs de charme et de praticité. À visiter sans tarder. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d