Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Situé en hypercentre à deux pas de la place de la Victoire, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 108m² marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère en font un bien rare sur le marché clermontois. Vaste pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille Un espace bureau pour le télétravail. Salle de bains, WC indépendant, et buanderie. Stationnement privatif extérieur. Chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, exposition Nord-Sud. Dans une petite copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE classe E, pour un confort maîtrisé dans un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Un appartement de caractère à découvrir sans tarder. Contactez Manon au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001 Surface : 108 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)