Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Strasbourg

Appartement À Vendre à la Krutenau, rdc de 110m2 avec cave, parquet massif, belles hauteurs sous plafond Strasbourg - Rue des Balayeurs Appartement de caractère - 105,7 m² Carrez - Au coeur de Strasbourg, dans une rue recherchée du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement. D'une superficie de 105,7 m² Carrez, 110m2 brut, ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les amateurs d'authenticité apprécieront la belle hauteur sous plafond, les volumes et l'atmosphère propre aux immeubles anciens du centre historique. L'appartement conviendra aussi bien à une famille, à une profession libérale, qu'à un projet de résidence principale avec cachet ou d'investissement patrimonial. 📍 Localisation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Strasbourg. 💻 Visite virtuelle immersive Matterport disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez. 💰 Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur (4 %) inclus. Un bien rare par ses volumes et son emplacement. 📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 589 Référence annonce : 3Z4Q-NI0-A75 Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 577 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 3276 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d