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Bien immobilier de rendement 4 pièces 112 m² à vendre à Bossieu

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€2,143

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
4
Surface
112 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Bossieu

Description

REF 184 Investissement locatif clé en main – Ensemble de 4 studios loués Idéal pour investisseur, cet ensemble immobilier se compose de 4 studios meublés actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Les appartements développent des surfaces de 30,62 m², 27,32 m² et deux studios de 27,09 m². Ils sont en bon état général, tout comme les parties communes de l'immeuble, ce qui permet un investissement sans travaux à prévoir à court terme. Chaque logement est actuellement loué 498 € par mois charges comprises, dont 50 € de charges (évolution possible prochainement suite au vote du budget de copropriété). Les loyers sont à jour, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Le charges actuelles comprennent le chauffage et l'eau. Les logements bénéficient d'un DPE classé C, un atout important dans le contexte réglementaire actuel et pour la pérennité de l'investissement locatif. Les atouts de ce bien : Ensemble de 4 studios meublés Tous loués Revenus locatifs immédiats Bon état général Aucun travaux à prévoir DPE C Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine locatif avec un ensemble homogène et facilement louable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 609.00 €. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

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