Appartement 3 pièces 113 m² à vendre à Strasbourg

APPARTEMENT 3 PIECES - STRASBOURG -112,84 m² - ORANGERIE - ALLEE DE LA ROBERTSAU Situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 112,84 m² offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour de 47,18 m² exposé sud-est et donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, machine à laver, réfrigérateur et lave-vaisselle) avec un cellier, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des institutions européennes et des transports en commun. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Climatisation installée dans l'appartement. Un garage, une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 euros (prix moyens des énergies indexés en 2023). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 495,00 euros par mois charges comprises dont 340,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 480,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 341,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.