Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Marseille

Découvrez ce superbe appartement de 112,56 m² situé au Merlan, Marseille 14ème. Offrant trois chambres confortables et quatre pièces au total, ce bien saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. L'intérieur est climatisé, idéal pour les chaudes journées estivales. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne au quotidien. La décoration intérieure, avec ses murs en pierre apparente, confère un charme unique et authentique à cet appartement lumineux. Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, promettant de beaux moments de détente sur le balcon. Profitez de la proximité des commodités locales tout en savourant la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor. Bien en copropriété, nombre de lots : 2 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 100 € Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1200 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1690 € Taxe foncière : 1350 € Votre conseiller eXp Realty : Michel DOMINICI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 397 949 363 MARSEILLE Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).