Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Lyon

Situé à deux pas de la place Sathonay, au début des pentes de la croix rousse CLCV Immobilier vous propose en exclusivité un appartement d'exception, rare à la vente, avec une vue imprenable et dégagée sur la colline de Fourvière. Ce T4 traversant de 113 m² se situe dans un immeuble ancien très bien entretenu (parties communes impeccables et ascenseur). Vous serez charmé par le cachet de l'appartement avec son parquet en chevron et ses cheminées décoratives. Il dispose à ce jour d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et d'une très grande chambre avec vue exposition sud. Une salle à manger avec séjour, deux autres très grandes chambres, dont une avec alcôve, une salle de bain et un WC indépendants complètent ce bien. Les fenêtres sont neuves et en double vitrage. Vous avez la possibilité de transformer l'appartement à votre guise, en un grand T3, T4 voire T5. Appartement rare à la vente et libre de suite. Ce que l'on aime : L'emplacement proche de la Croix-Rousse et de la Presqu'île (place Sathonay, Terreaux...) Transports : bus, métro, vélo... Vue dégagée et rare sur Fourvière Appartement avec cachet Immeuble en très bon état Fenêtres neuves en double vitrage Traversant nord/sud Modifiable à souhait Charges faibles : 90 euros mensuels Pour tous renseignements ou visites : Johann PETIT - Consultant immobilier, inscrit au RCS de Lyon n° 481 940 989. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d