Appartement neuf 4 pièces 114 m² à vendre à Ville-d'Avray

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€920,700

Prix au m²

€8,076

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Ville-d'Avray

Description

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement rare se distingue par sa vaste terrasse de plus de 150m² qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un véritable prolongement naturel pour profiter de moments de détente en plein air au quotidien. Niché dans un environnement verdoyant, ce bien propose un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités. Caractéristiques du bien : -Quartier : Centre-ville / Parc de Saint-Cloud -Typologie : T4 -Surface habitable : 113.88m² -Exposition : Sud -Étage : 0 -Livraison prévue : T4-2026 -Terrasse privative : 156.42m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Appartement en rez-de-jardin avec terrasse exceptionnelle, parking inclus, idéal pour une vie familiale calme et élégante à proximité de la nature. Localisation : Proche des transports (ligne L, bus 426 et 471) et commerces à moins de 300m. Situé à deux pas du Parc de Saint-Cloud et à proximité du centre-ville, ce quartier résidentiel séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles réputées, des petits commerces, et des sentiers boisés pour vous aérer en toute saison. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 73656€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 50638.5€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 6559.487999999999€/an -Dans le neuf : 3416.3999999999996€/an -Économie estimée sur 10 ans : 31430.879999999997€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 82069.38€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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