Appartement neuf 4 pièces 122 m² à vendre à Ville-d'Avray

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€995,100

Prix au m²

€8,157

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Ville-d'Avray

Description

??**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce grand T4 offre un bel espace de vie avec ses 121.06m², complétés par une terrasse de 6.56m² orientée plein Sud, idéale pour vos moments de détente au soleil. Situé au 1er étage d'une future résidence élégante, il comprend également une place de parking. Idéal pour une famille recherchant un cadre paisible, verdoyant et connecté. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre / Jardin des Landes - Typologie : T4 - Surface habitable : 121.06m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 6.56m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, calme absolu, résidence répondant aux dernières normes énergétiques. Localisation : Proche des transports (gare de Sèvres-Ville-d'Avray à 650m) et commerces à 300m. Le quartier du Jardin des Landes, prisé pour son cadre de vie verdoyant, vous séduira par sa tranquillité, la proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles réputées et des commerces de proximité. Parfait compromis entre ville et nature, à deux pas de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 79608€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 54730.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6973.056€/an - Dans le neuf : 3631.8€/an - Économie estimée sur 10 ans : 33412.56€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 88143.06€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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