Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à Marseille

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Madrague, à quelques mètres de la plage, cet appartement d'environ 115 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. L'accès se fait par des escaliers menant à une belle terrasse. L'entrée ouvre sur une grande cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, avec à côté un espace salon / salle à manger. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes, offrant confort et intimité. Le bien bénéficie d'une agréable échappée mer, visible au-dessus des toits, discrète mais appréciable, et surtout sans vis-à-vis. Situation idéale : plage à quelques pas, écoles, commerces, et ligne de bus à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare dans le secteur, où l'on se sent immédiatement en vacances, tout en étant chez soi. Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).