Appartement de luxe 4 pièces 115 m² à vendre à Saint-Cloud

BIEN D'EXCEPTION A SAINT-CLOUD VUE IMPRENABLE SUR LA CAPITALE GARE de ST-CLOUD et M10 A PIED Référence 422692006 Age : Homme de 72 ans Bouquet : 128930 EUR Rente : 1783 EUR/mois Prix d'achat : 371169 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT-CLOUD VENTE EN VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 72 ANS PRIX AU M2 DE 3300 EUR ! ENVIRONNEMENT Saint-Cloud est une commune résidentielle située à l'ouest de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine. Elle fait partie de la proche banlieue parisienne et bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. BIEN La résidence du Parc de Béarn est située à quelques minutes à pied des transports en commun, du centre ville et du vaste parc de Saint-Cloud. Bien d'exception de 115 m2 carrez au 4ème étage avec terrasse de 15 m²,appartement traversant de 4 pièces avec une vue panoramique et imprenable sur Paris et la Défense, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée, un salon / salle-à-manger lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur un large balcon de 15 m², une cuisine aménagée , 3 chambres, 2 salles de bain dont une avec WC, 1 WC séparé, un dressing/buanderie. Le plus : Résidence de grand standing avec 2 gardiens, une grande cave de 20 m2 et un emplacement voiture d'une place et demi au s/sol complètent le bien. Transports :tram T2 à 200 m (15 min de La Défense - 25 min de la Porte de Versailles) Gare SNCF de Saint-Cloud à 5 minutes à pied, metro 10 (porte de St-Cloud)à 15 minutes. Arrêt de la future ligne 15 Métro Grand Paris Express à deux pas de la résidence d'ici 2030! PRIX Vous devenez propriétaire de ce bien rare d'une valeur occupé de 699 000 EUR avec le versement d'un bouquet de 128 930 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 1783 EUR. Gain immédiat de 327 831 EUR grâce à la décote d'occupation. Prix d'achat au m2 de 3 300 EUR !! Analyse financière : SAINT-CLOUD VENTE EN VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 72 ANS PRIX AU M2 DE 3300 EUR ! ENVIRONNEMENT Saint-Cloud est une commune résidentielle située à l'ouest de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine. Elle fait partie de la proche banlieue parisienne et bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. BIEN La résidence du Parc de Béarn est située à quelques minutes à pied des transports en commun, du centre ville et du vaste parc de Saint-Cloud. Bien d'exception de 115 m2 carrez au 4ème étage avec terrasse de 15 m²,appartement traversant de 4 pièces avec une vue panoramique et imprenable sur Paris et la Défense, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée, un salon / salle-à-manger lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur un large balcon de 15 m², une cuisine aménagée , 3 chambres, 2 salles de bain dont une avec WC, 1 WC séparé, un dressing/buanderie. Le plus : Résidence de grand standing avec 2 gardiens, une grande cave de 20 m2 et un emplacement voiture d'une place et demi au s/sol complètent le bien. Transports :tram T2 à 200 m (15 min de La Défense - 25 min de la Porte de Versailles) Gare SNCF de Saint-Cloud à 5 minutes à pied, metro 10 (porte de St-Cloud)à 15 minutes. Arrêt de la future ligne 15 Métro Grand Paris Express à deux pas de la résidence d'ici 2030! PRIX Vous devenez propriétaire de ce bien rare d'une valeur occupé de 699 000 EUR avec le versement d'un bouquet de 128 930 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 1783 EUR. Gain immédiat de 327 831 EUR grâce à la décote d'occupation. Prix d'achat au m2 de 3 300 EUR !! INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.