Appartement 4 pièces 127 m² à louer à Orléans

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement bourgeois T4 situé au coeur d'Orléans, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie généreuse de 126 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cet appartement. Il se compose de quatre pièces spacieuses, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce à vivre, baignée de lumière, est parfaite pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité d'un appartement situé au premier étage, sans ascenseur, qui vous offre une vue agréable sur les environs. Ce bien est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sans tracas. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, espace et charme. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et convivial à Orléans. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 466,82 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 493,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 662,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 383,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.