Appartement de luxe 4 pièces 139 m² à vendre à Marseille

Revelli Immobilier vous propose « La Maison sur les Toits », un appartement d'exception de 200 m² habitables (139 m² loi Carrez), perché au sommet d'une résidence sécurisée et haut de gamme, au coeur du très recherché quartier des Plages — David. Un bien comme on en croise rarement : dès que les portes de l'ascenseur privatif s'ouvrent sur votre palier exclusif. Celui d'une maison suspendue au-dessus de la ville, baignée de lumière sous toutes ses expositions. Il se compose d'un double salon-séjour avec cuisine attenante, de trois chambres, de deux salles de douche dont une avec toilettes, ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse panoramique de 300 m² complète ce bien d'exception, depuis laquelle la vue embrasse la mer et l'hippodrome de Borély. Un jacuzzi et un sauna viennent parfaire cet espace extérieur unique. Un garage simple ou double peut être proposé en supplément du prix de vente. Un bien qui redéfinit la notion de vie en appartement, en offrant l'espace, le grand air et le prestige d'une propriété privée, sans jamais quitter la ville. Contact : Cyril Revelli - CPI : 13102025000000077 RCP : 149976147 Copropriété : lots - Aucune procédure en cours Charges annuelles : 5760€ (soit 480€/mois, Chauffage, Eau Chaude, Eau froide, Ascenseur, Assurance copro) Taxe foncière : 5046€ / an Honoraires : Prix incluant 5% d'honoraires à la charge du vendeur -Performance Énergétique : Classe énergie D- Classe climat D -Estimation dépenses énergétiques : Entre 600€ et 880€ par an (sur la base des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 pour un usage standard) Informations Géorisques : Revelli Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 139m2v avec terrasse dans le 13008 Marseille.