Appartement 4 pièces 154 m² à vendre à Pau

Appartement de caractère 154 m² Vue sur le Château C'est une adresse rare et recherchée que propose cet appartement idéalement situé dans une rue piétonne calme, à deux pas de la Place Gramont et au pied du Château de Pau. Développant 154 m² et occupant l'intégralité du premier étage d'un immeuble ancien de standing, ce bien séduit immédiatement par son élégance et son atmosphère. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé : parquet massif, cheminées en marbre, moulures raffinées... chaque détail participe à une ambiance chaleureuse et authentique. Les volumes sont généreux, offrant un confort de vie remarquable et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le château, véritable tableau vivant au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Très spacieux et particulièrement confortable, ce bien s'adresse aux amateurs de lieux uniques, alliant caractère, emplacement privilégié et qualité de vie en coeur de ville. Deux grandes caves complètent cet ensemble. Surface : 154 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 156 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).