Appartement 4 pièces 155 m² à louer à Paris

Rue de la Tour-Faisainderie Venez découvrir ce splendide appartement situé Rue de la Faisanderie, proche Longchamp, dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet espace de vie récemment rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance du vaste salon ainsi que la salle à manger adjacente qui offre également un cadre parfait pour vos repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux baignées de lumière, qui rendent hommage à la belle hauteur sous plafond et au parquet d'origine, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les deux salles de bains/d'eau ajoutent une touche de praticité, garantissant un confort optimal au quotidien, tandis que les deux toilettes séparées viennent compléter ce bien d'exception. La cuisine est entièrement aménagée et équipée Ce bien rare, qui allie volume et espace, est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Loyer charges comprises, chauffage et eau chaude collectif. très grandes fenêtres en double vitrage. Calme et ensoleillé. Cave et Débarras. Option possible pour une chambre des service en sus. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).