Appartement 4 pièces 160 m² à vendre à Aubervilliers

**Beau loft / appartement de 160m2** loi Carrez situé à Aubervilliers à proximité de la Porte de la Villette et à 7 min à pied des stations : - ligne 7 Aubervilliers-Pantin-4 Chemins - ligne 12 Mairie d'Aubervilliers et Aimé Césaire - ligne b3 Tramway Porte de la Villette. Le loft se compose de : - un grand espace de vie modulable de 74 m2, avec l'entrée, belle cuisine équipée ouverte et l'îlot central avec plaque de cuisson et hotte. Les plans de travail sont en chêne massif. - une salle de bain de 7 m2 en 2 parties avec wc, grande douche et baignoire, double vasque, coin buanderie. - une belle suite parentale de 17 m2 avec un grand dressing. - 2 chambres très spacieuses et lumineuses (32 m2 et 20 m2) L'espace est modulable, possibilité d'aménager d'autres pièces (chambre, bureau, salle de bains). Le parquet en chêne massif, les murs en pierres apparentes, les colonnes en fonte ainsi que des beaux volumes font le charme de ce magnifique loft atypique. Il est doté d'une porte blindée et des fenêtres doubles vitrages. Il est orienté sud-ouest. Le loft se trouve dans une rue calme, au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicodes dans l'ancien entrepôt réhabilité en 2004 en logements. Proche de toutes commodités : commerces, marchés, crèches et écoles, tennis, piscine, conservatoire, un grand parc avec théâtre, cinéma et médiathèque. Le montant des charges est d'environ 100€/mois. Les parties communes refaites à neuf cette année. Possibilité de louer une place de parking sécurisée dans un immeuble à proximité (env 70€ par mois). !! Agences s'abstenir. DPE disponible.