Appartement 4 pièces 48 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€4,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

À vendre - T4 de charme quartier Capucins / Saint-Michel. Situé au coeur du quartier Capucins / Saint-Michel, découvrez cet appartement de 4 pièces de 49 m² au 1er étage d'un immeuble dont la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet, pierres apparentes, cheminée décorative et double vitrage offrent un cadre chaleureux et lumineux. L'appartement se compose de :Un salon / cuisine , 2 chambres,(sur la rue et sur la cour calme) 1 bureau Une salle d'eau avec WC. Actuellement en cours de rénovation, il sera livré prêt à vivre avec des prestations de qualité. Vous apprécierez également son emplacement idéal, à deux pas des commerces, du marché et des transports, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 € et 762 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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