Appartement 4 pièces 59 m² à vendre à Marseille

Rez de jardin 2 chambres Appartement de 85m2 au sol (59m2 en loi carrez) avec jardin arboré plein sud de 70m2. Plage des catalans au bout de la rue et parc du Pharo à 2mins à pied. Tout commerce à proximité, vieux port à deux pas, corniche, vallon des auffes très proches. 2 chambres dont une de 20m2 et l'autre de 12m2. L'une avec lit de 180 par 200 et grand dressing, l'autre avec lit de 160 par 200. Grand salon salle à manger de 40m2, avec grande TV écran plat' wifi, cuisine équipée, entrée avec nombreux rangements. A 2mins de la fac de médecine et de toutes commodités. A noter l'aspect atypique du bien : les deux chambres sont spacieuses mais aveugles (sans fenêtres) ; elles donnent dans le couloir qui mène vers la cuisine et le jardin. D'où la différence entre loi carrez et surface au sol. Chambres propices au repos et tempérées en toute saison avec un système de VMC silencieux dans tout l'appartement. Possibilité de sous louer un box fermé pour garer sa voiture dans la propriété en face du jardin. Référence annonce : MC-21398 Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 998 € TTC Dépôt de garantie : 2500 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait