Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Vénissieux

Bel appartement T4 Secteur recherché de Parilly Situé dans le très prisé secteur de Parilly, à deux pas du métro, des écoles et des commerces, venez découvrir ce beau T4 niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 25 m2, ainsi qu'à une cuisine séparée, entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 5 m2 sans aucun vis-à-vis. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 150 EUR/mois (eau froide + chaude, chauffage, entretien immeuble et copropriété) Taxe foncière : 1 050 EUR Aucun travaux à prévoir Vous recherchez un appartement idéalement situé, prêt à vivre et proche de toutes les commodités ? Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier pour organiser une visite ! Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 162/ GES C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 EUR et 1300EUR . Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).