Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

Appartement T3 entièrement rénové vue imprenable à Villefranche-sur-Saône Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 4€ étage sur 5 avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle dégagée sur la ville et la plaine de l'Ain. Il se compose de : Une cuisine moderne entièrement équipée Une belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Une salle d'eau contemporaine Un WC séparé L'ensemble a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, ainsi que d'annexes pratiques incluant une cave et un séchoir. À proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous recherchez un T3 sans travaux à Villefranche-sur-Saône ? Contactez dès maintenant Jeff de LEONE Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations légales Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : classe energie D/ GES D Charges de copropriétés :500 euros par trimestre avec chauffage Copropriété : pas de procédure en cours Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 291 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).