Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Lyon

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€3,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

Destiné aux investisseurs - Rénové et mis en place par TRUST INVEST - Superbe rendement de 7,5% brut. Bien vendu loué - colocation de 3 chambres louées 480€ chacune - Très bons profils locataires. Loyer mensuel global de 1 440€ CHARGES COMPRISES. A 10 minutes de la part dieu, dans une belle et petite résidence fermée et sécurisée. Proche des transports en communs, de tous commerces. Bel appartement traversant de 63 m2 - refait à neuf en 2021 - belles prestations. Trois belles chambres avec dont une avec balcon, une belle salle d'eau, une pièce de vie séjour/cuisine de plus de 20 m2. L'appartement est vendu entièrement équipés et meublé. Les trois locataires sont des étudiants sérieux, calmes avec de bons profils et des garants avec de bons revenus. Le bien est loué et entièrement meublé/équipé, très peu fiscalisé sous le statut LMNP. Vendu au choix, avec ou sans le mandat de gestion locative.

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