Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Lyon

Appartement à rénover secteur Place Ronde - Montchat - Place Ronde - Cours Richard Vitton Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété années 50 de petite taille, Oralia Rosier-Modica a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 à rénover intégralement. Offrant de nombreuses possibilités, ce bien au fort potentiel se compose aujourd'hui d'une entrée sur espace séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit comprend 1 chambre sur cour, 2 chambres sur rue pouvant être ouvertes sur le séjour pour agrandir l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un grand garage dans la cour. Ce que nous avons aimé : - La petite copropriété aux faibles charges - La présence d'un garage privatif de belle taille - Les volumes du bien permettant autant à des propriétaires occupants qu'à des investisseurs de se projeter - Les belles hauteurs et parquets. Budget travaux à prévoir. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? Contactez dès maintenant Audrey ALVES au 06.12..O4.58..53 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.