Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Lyon

LYON 5 - EXCLUSIVITÉ - Proche POINT DU JOUR - T4 traversant lumineux avec vue dégagée Dans le 5ème arrondissement de Lyon, à seulement 11 minutes à pied du secteur prisé du POINT DU JOUR, venez découvrir cet appartement idéalement situé, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie. Dans une résidence fermée et sécurisée, ce T4 traversant d'environ 63 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest ainsi qu'une vue dégagée agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier côté Est, de 3 chambres avec rangements, d'une élégante salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. Prestations complémentaires : chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage PVC, CAVE en annexe. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Honoraires agence TTC à la charge du vendeur. Emplacement idéal : - À proximité immédiate des commerces, du marché de la place Bénédict Teissier, des établissements scolaires (de la maternelle au supérieur), des professionnels de santé et de la clinique Charcot. - Accès rapide aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus : bus 45 (Croix Rousse à Valdo) - bus 90 (Valmy Place Ferber à Sainte-Foy Châtelain) - C20 (Bellecour St Exupéry à Fort du Bruissin) - 65 (Gorge de Loup à Charcot La Source) - Bus Junior Direct JD975 (Cité Scolaire Internationale Lyon 7ème). Les + : - Quartier recherché proche du POINT DU JOUR, - Appartement traversant et lumineux, - Environnement pratique et familial. CHARCOT IMMOBILIER est spécialiste du POINT DU JOUR.