Vente Duplex Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil
Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€4,219
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
64 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Blanc-Mesnil
Description
DUPLEX - 64 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING - AUCUN TRAVAUX
Le Blanc-Mesnil - secteur Albert Thomas
Dans un environnement recherché et au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce *duplex de 64 m² habitables*, une configuration rare sur le secteur, particulièrement appréciée pour sa séparation des espaces de vie et de nuit.
Situé au 1er étage, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Au premier niveau :
* une entrée ouvrant sur un séjour avec salon et salle à manger
* une cuisine ouverte et équipée
* un accès à un balcon exposé SUD
* un espace de rangement pratique sous escalier
À l'étage :
* un palier desservant 2 chambres, dont une avec grand dressing
* une salle de bain
* un WC séparé
L'ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Informations complémentaires :
* Surface : 64 m² habitables
* Charges : 347 € / trimestre
* Chauffage électrique
* Taxe foncière : 1668 €
Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, plus rare que les appartements classiques du secteur, offrant un confort de vie proche de celui d'une maison tout en conservant les avantages d'une copropriété récente.
Idéal pour un premier achat ou un projet familial recherchant un logement fonctionnel et prêt à vivre.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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