Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Villeurbanne

Villeurbanne - Viager occupé - T3/T4 avec stationnement - Idéal premier investissement À Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, découvrez cet appartement en viager occupé, situé au sein d'une copropriété avec ascenseur. D'une surface de 65,27 m², cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est composé d'une entrée, d'un séjour avec salon offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Le bien est vendu en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 93 ans . Il s'agit donc d'un investissement : l'acquéreur ne pourra pas occuper le logement. Conditions financières : bouquet de 62 000 € F.A.I. plus rente mensuelle de 940 €. La valeur libre du bien est estimée à 155 000 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement, avec une rentabilité potentielle à court terme, sans gestion locative et avec des frais de notaire réduits. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la visite virtuelle 360° et le dossier complet, merci de nous contacter.