Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Rennes

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DE PLELAN-LE-GRAND, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - RENNES (35000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité à RENNES dans un ensemble immobilier , un bel appartement de type 3 situé Square de la Rance au 6ème étage avec ascenseur ( secteur ST MALO-DINAN ) , à proximité immédiate de la place Hoche et station de Métro Ste Anne . Cet appartement avec vue dégagée d'une surface habitable de 66 m² ( mesurage carrez ) est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée , une petite pièce buanderie, salle de séjour d'une superficie de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud , deux chambres ( dont 1 chambre avec placard ) , salle de bains ( baignoire ) et wc séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif par le sol. N.B : Les radiateurs électriques visibles sur les photos sont accessoires et peuvent être retirés. Vous pourrez bénéficier d'un garage d'environ 15 m² (box fermé ) en sous-sol de l'immeuble . Charges de copropriété égales à environ 180 euros mensuels . La copropriété comprend 533 lots incluant les appartements, locaux à usage professionnel , garages , places de stationnement . Pas de procédure en cours . Pour tout renseignement concernant ce bien immobilier n'hésitez pas à contacter notre service immobilier : Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : [Coordonnées masquées] mél : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DE PLELAN-LE-GRAND, SELARL - Notaires à Plélan-le-Grand - N° SIRET : 88126575500010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).