Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€1,400

Prix au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de type T3/T4 de 100 m² au sol (66 m² Loi Carrez), situé en plein coeur du quartier historique des Pentes de la Croix-Rousse. Au 2ème étage d'un immeuble canut, cet appartement offre des volumes impressionnants et une distribution idéale. 📍 Une vie de quartier privilégiée : Mobilité : Métro Croix-Rousse (Ligne C) à seulement 3 minutes à pied. Commodités : Supermarchés, pharmacies et commerces dans un rayon de 300 mètres autour de l'immeuble. L'esprit « village » de la Croix-Rousse avec ses terrasses et son marché à deux pas. 🏠 Espaces et prestations : Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques, grand réfrigérateur, rangements). Côté nuit (3 espaces distincts) : Une chambre parentale spacieuse et calme. Une chambre en mezzanine (ou grand bureau inspirant) surplombant le séjour. Une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un espace de télétravail. Sanitaires : Une salle d'eau design avec machine à laver et, point fort, des WC séparés. 🌡️ Confort & Performance : Fenêtres NEUVES (2024) : Double vitrage haute performance. Isolation phonique et thermique totale (calme absolu et factures d'énergie maîtrisées). Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue). 💰 Conditions : Loyer : 1 400 € charges comprises. Disponibilité : Immédiate. Idéal pour jeunes actifs, couple avec ou sans enfant, colocation... cherchant un lieu de vie atypique et spacieux. 📩 Candidatures : Dossier sérieux exigé (garants ou Visale souhaités). Merci de m'envoyer un premier descriptif de votre situation par messagerie pour organiser une visite.

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