Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Vénissieux

EVE Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement vendu meublé de 4 pièces d'environ 66 m² vendu loué, rendement locatif de plus de 9%. L'appartement est vendu loué en colocation meublée. Chaque chambre est louée 500 euros, soit 1500 euros/mois. Dépôt de garantie de 900 euros par colocataire, soit 2700 euros. Revenu locatif 18 0000 euros à l'année en colocation meublée. Les baux meublés sont des contrats de 1 an renouvelable et sont gérés par un gestionnaire. Dans une copropriété fermée et sécurisée proche de toute commodité et des transports en communs (métro ligne D Parilly - Tramway T4 - Bus 79 et futur Tramway T10 pour 2026). Venez à la découverte de cet appartement type 4 d'environ 66 m² lumineux et traversant. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia, dégagement, trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau/douche, W.C. séparé. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).