Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Le Mans

CENTRE DES MAILLETS Situé dans un secteur privilégié du Mans, Les Maillets, ce type 4 (66 m2) est une véritable perle rare. Alliant calme absolu et proximité immédiate de tous les services, il se niche au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein OUEST, vous offre à chaque moment un spectacle à couper le souffle grâce à sa vue panoramique imprenable. Un cadre de vie exceptionnel que vous ne lasserez pas de contempler. Entièrement rénové en excellent état, cet appartement traversant propose un agencement soigné et fonctionnel : •Espace Jour : Un vaste séjour salon convivial et une cuisine moderne aménagée et équipée (A/E) avec son cellier attenant très pratique. •Espace Nuit : Deux grandes chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. •Les + : De nombreux rangements intégrés pour un intérieur toujours impeccable. Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de cet appartement, ce bien dispose également d'une : •Place de parking privée, •Cave pour vos besoins de stockage. Pourquoi choisir cet appartement : pour son étage supérieur, sa luminosité maximale, ses prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour une résidence principale sereine et élégante. Une visite s'impose pour confirmer le coup de foudre ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Référence annonce : 7605-DA Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2584 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).