Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€2,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

T4 traversant - Résidence privée fermée T4 traversant avec chauffage au sol - Résidence privée fermée - Marseille 4e Situé dans le secteur recherché de Chutes-Lavie (Marseille 4e), au sein d'une résidence privée fermée, découvrez cet appartement T4 d'environ 69 m², en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement propose une belle pièce de vie traversante avec salon et cuisine ouverte, formant un espace convivial d'environ 29 m², idéal pour la vie de famille. Côté nuit : Le bien dispose de trois chambres : • Chambre 1 : 9,2 m² • Chambre 2 : 11,68 m² • Chambre 3 : 12,21 m² Une salle d'eau complète l'ensemble. Les + du bien : • Chauffage au sol, confort optimal • Appartement traversant, lumineux • Petit extérieur exposé Sud-Ouest • Cave privée en annexe • Résidence calme et agréable Un appartement fonctionnel et bien situé, dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 319559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 319559 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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