Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,647

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Appartement 68 m² ? 3 chambres ? Angers En Exclusivité NEGO FOR YOU Situé à Angers, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement de 68 m² en très bon état, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (colocation). L'appartement se compose de : Trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement Un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, convivial et fonctionnel Une salle d'eau et un WC séparé Annexes appréciables : Garage box fermé Cave, idéale pour le stockage Localisation privilégiée : Tramway à 3 minutes à pied (arrêt Picard ? avenue Montaigne) Écoles à proximité Centre commercial Espace Anjou accessible rapidement Copropriété : Charges annuelles : 2 400 € / an Taxe foncière : 1 200 € Un bien clé en main, bien situé, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une famille. DPE: E/D Prix : 180 000€ FAI [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1063 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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