Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Montpellier

Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec tous les transports en commun, commerces, services et espaces verts accessibles à pied. La résidence est entièrement clôturée, sécurisée, dotée d'un portail électrique et d'un interphone. Les atouts du bien Superbe balcon de 10 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis 3 chambres : configuration parfaite pour une famille ou un investissement locatif Résidence sécurisée : portail motorisé, bip d'accès, interphone Double vitrage + volets roulants électriques Climatisation réversible Vue dégagée depuis les pièces principales Option rare : possibilité d'acquérir un garage de 16 m² au pied de l'immeuble, équipé d'une porte coulissante électrique, au prix de 20 000 €. À prévoir 4 € étage sans ascenseur Appartement des années 1965, nécessitant une rénovation complète (chauffage, finitions, mise aux normes) DPE : E ? travaux d'amélioration énergétique à envisager Entretien général et rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel Idéal pour : Une famille recherchant un environnement calme proche de Montpellier Un investisseur cherchant un bien avec 3 chambres, intéressant en colocation ou en location longue durée Un acheteur bricoleur souhaitant personnaliser un appartement à fort potentiel