Appartement 4 pièces 70 m² en colocation à Nantes

Colocation Idéalement situé dans un environnement calme , cet appartement en colocation de 70 m2 est au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée bordée de grands espaces verts. Il comprend 3 chambres, dont une disponible immédiatement en colocation, et a été entièrement refait à neuf en 2024. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, avec coin repas et tabourets), d'une arrière cuisine comprenant un lave-linge et un sèche linge. Une belle pièce de vie lumineuse, avec coin salon confortable et une grande table, est séparée de la cuisine. La salle de bain est équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche à l'italienne et de 3 placards, les WC sont séparés. Deux placards sont disponibles dans le couloir qui dessert les chambres. Les 3 chambres sont meublées d'un lit avec couette, oreiller et linge de lit, un grand bureau avec fauteuil à roulettes et un dressing. Un local vélo sécurisé est disponible au sous-sol. Le centre ville et les facultés sont à moins de 15 minutes en vélos. Tous les commerces sont à moins de 200 m de l'appartement. Bus : arrêt Marrière à 230 m, Tramway : à moins de 900 m, Gare Haluchère-Batignoles à 1,3 km. Possibilité de prendre l'option garage en sous sol ( 1 place disponible). Chauffage individuel au gaz. Le bail est individuel et sans clause de solidarité, les provisions sur charges comprennent l'eau, électricité, le gaz et les frais de copropriété. Le loyer est de 380€ (moyenne chambre) à 410€ (grande chambre) hors charges; les provisions sur charges sont estimées à 80€. Pas de frais d'agence ni d'état des lieux. L'appartement est non fumeur, sans animaux domestiques et limité à 3 personnes. Si vous êtes intéressé merci de présenter par mail votre profil, votre projet et préparer le dossier comprenant les pièces suivantes (carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaire du locataire et /ou garant, dernier avis d'imposition du locataire et /ou garant, justificatif de domicile du locataire et du garant), une visite sera possible suite à l'étude de votre dossier . Garantie Visale acceptée et location éligible aux APL.