Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Le Pont-de-Claix

*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO *** LE PONT DE CLAIX - Dans la Résidence recherchée 'Les Elfes' - F4 en dernier étage - Dans une résidence familiale, avec petit parc privé, immeuble ravalé. Au dernier étage, APPARTEMENT de type 4 pièces de 73m². Séjour double donnant sur balcon à l'Ouest, grande cuisine avec loggia juste en face exposée Est. 2 belles chambres au calme, salle de bains rénovée, rangements. Double vitrage bois, chauffage collectif gaz, soleil et vue. Rafraichissement à prévoir. Une CAVE privative en sous-sol, un local à vélos commun, et parking privé Très bon rapport qualité / prix pour cet appartement agréable à vivre, IDÉAL premier achat et investisseur Lien vidéo en cliquant ICI (ou sur demande) Copropriété : 77 lots Charges annuelles de copropriété : 1990 euros/an. (inclus : consommation eau chaude au compteur et chauffage aux tantièmes) Taxe Foncières 2025 : 1649 euros DPE : E/E 'Une sélection Exclusivité ' Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK INSTAGRAM Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 ! **************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 165 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 euros et 2210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).