Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Clermont-Ferrand

À vendre - T3/T4 de 70 m² avec balcon, idéal investissement Appartement lumineux au 4€ étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. 2 chambres avec possibilité d'une 3€, pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau. Vendu meublé, DPE D. Parfait pour colocation ou investissement locatif. CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849 Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).