Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€127,000

Prix au m²

€1,764

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

À vendre appartement de type T4 d'environ 72 m² (loi Carrez) sur 78 m² au total et situé au RDC d'une copropriété fermée et sécurisée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de rangement. L'agencement est fonctionnel et équilibré, permettant une bonne séparation des espaces jour et nuit. Le bien est équipé d'une climatisation. Par sa configuration, l'appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, notamment pour de la colocation. DPE : E Charges de copropriété : 50euros par mois TF : 919 Par an Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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