Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Marseille

Appartement de 3 pièces de 74 m² à Marseille Au sein du quartier de Mazargues à la limite avec le quartier du Cabot, dans une résidence arborée et sécurisée à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram La Gaye (450m) se situe cet appartement T4. Cet appartement T4 de 73,67m² au 1er étage avec ascenseur: - une entrée avec de grands placards, - un double séjour de plus de 23m² exposé Sud-Ouest et donnant sur une terrasse de plus de 11m², - une cuisine aménagée et équipée, - une loggia pouvant servir de buanderie, - deux chambres, - un dégagement servant de dressing, - une salle d'eau, - un WC et - une cave. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Pour bénéficier d'une troisième chambre, il est possible de convertir l'appartement en T4 en réduisant la taille du double séjour. Cet appartement est localisé dans une résidence tranquille et sécurisée avec des espaces verts bien entretenus. Un terrain de tennis ainsi qu'une piscine est à la disposition des copropriétaires. La résidence dispose de quelques places de parking libres dans la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1192 € - Charges de copropriété : 51 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : 92cbcf9d-9677-4c58-89ff-da71a2 Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 612 € #66d