Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Marseille

PARC DE LA MONGRANE - 13013 À vendre - Appartement T4 de 72 m² - Vue mer - 8e étage - Loggia - Balcon - Cave - Stationnement privatif L'étude notariale vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 4, situé au coeur d'une résidence fermée et arborée, offrant calme, sécurité et qualité de vie. Occupant le 8e étage sur 9, cet appartement, actuellement agencé en T3 avec un vaste double salon de 30 m², vous séduira par sa luminosité et ses nombreux rangements. Pièces principales : Double salon de 30 m², lumineux et spacieux Cuisine indépendante avec accès direct à la loggia Deux chambres de 10,5 m² et 13 m² disposant de dressings Salle de bain rénovée WC indépendant Nombreux rangements intégrés Chauffage collectif Double vitrage offrant confort thermique et acoustique Atouts majeurs : Vue dégagée sur les collines et la mer Trois expositions permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée Résidence verdoyante, sécurisée et entretenue, à l'abri des nuisances urbaines Place de stationnement privative incluse dans le prix Possibilité d'acquérir un garage fermé pour 15 000 € Environnement et localisation : Idéalement située, cette résidence offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles (notamment l'établissement Lacordaire), transports et axes routiers principaux. Charges mensuelles : Estimation à 180 € (comprenant le gardien, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces verts et de la résidence) Taxe foncière : 1 850 €