Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Lattes

À vendre à louer il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€3,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Lattes

Description

LATTES - Exclusivité Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m², niché au 2€ et dernier étage d'une résidence. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un agréable séjour avec accès à un premier extérieur exposé plein Sud. Côté Nord, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès à une seconde terrasse. Les extérieurs comptabilisant près de 13m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une grande cave en sous-sol d'environ 25 m² complète ce bien. Modulable, l'appartement offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Ses atouts : emplacement recherché, luminosité, climatisation réversible, chaudière neuve... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 222 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 € et 2 029 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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