Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Lille

Appartement en Duplex à Travaux Superbe potentiel pour ce duplex de 73m2 au premier niveau plus un étage entier à aménager. L'appartement se situe au deuxième et troisième (et derniers) étage d'une petite copropriété de 3 lots dont un rdc commercial ( cabinet d'imagerie médicale). Le premier niveau de l'appartement offre un bel espace séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. A l'étage vous disposez d'un plateau brut de 70m2 au sol à aménager entièrement. Possibilité d'obtenir un duplex lumineux de 4 chambres! RDV sur demande au [Coordonnées masquées] Prix : 190000 euros Honoraires : 5,56% TTC charge acquéreur, dont 10 000 euros hors honoraires, soit 180 000 euros hors honoraires. DPE: F 396 GES: F 87- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 431560MATG Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F