Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Le Pont-de-Claix

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,356

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Le Pont-de-Claix

Description

Situé au 2e étage d'une copropriété calme, cet appartement T4 de 72,68 m2 offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un séjour double agréable de 26 m2 apportant un véritable atout de convivialité. L'appartement bénéficie d'un chauffage urbain par le sol, garantissant un confort thermique homogène. À noter également : une isolation par l'extérieur a été réalisée sur le mur nord de la copropriété, améliorant les performances énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Une cave complète ce bien. Prix du bien : 99 000,00 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : EUR A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m2/an Score GES : 18 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 EUR et 2050.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). LA GALERIE DE L'IMMOBILIER Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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