Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Le Pont-de-Claix

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€102,000

Prix au m²

€1,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Le Pont-de-Claix

Description

L'agence Immo Sud + vous présente à la vente un appartement T4 transformé en T3 + cave + place de parking privative sur la commune de Le Pont de Claix, résidence Saint André. Les Petits + : Sa situation : Situé en retrait du cours, l'appartement est au calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Sa luminosité : Il est traversant Nord-Sud ce qui lui confère une belle luminosité. Commodités : Ecoles, commerces et transports à deux pas. Son cadre de vie : Copropriété fermée par une barrière, digicode, et parc privatif. Descrition détaillée : L'appartement se situe au 7ème étage sur 8. Il est composé d'une cuisine, sejour-salle à manger donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains, w.c., couloir avec nombreux rangements. Annexes : une cave et une place de parking privative. Divers Double vitrage pvc + volets roulants électriques Porte blindée Chauffage urbain collectif avec radiateurs équipés de compteurs individuels. Store ban Rafraichissements à prévoir (murs, cuisine et salle de bains) COPROPRIETE Copropriété de huit étages composée de 300 lots, charges annuelles de 1658,08€/an (138,17€/moischauffage compris). Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques et l'obligation de débrousaillement auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Classe énergie D, 243kwh.ep/an. Classe climatique D, 40kgeqCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Date des références des prix utilisés, 2021,2022,2023. CONDITION DE LA VENTE Prix de vente honoraires inclus 102 000 euros, Prix honoraires exclus 97 000 euros. Honoraires agence 4,59% charge acquéreur. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.