Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Saint-Fons

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,689

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Fons

Description

À vendre Appartement T4 de 74 m² avec balcon Dans une résidence récente de 2014, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², refait à neuf en 2025 (carrelage, salle de bains, WC, peinture). Il se compose de : Un séjour lumineux avec climatisation, ouvrant sur un balcon de 8 m² Une cuisine moderne 3 chambres confortables Une salle de bains refaite à neuf et WC séparé Un garage fermé en sus est disponible (16000€) Confort & prestations : 1er étage avec ascenseur Chauffage urbain Faibles charges de copropriété Climatisation dans le salon Appartement rénové récemment : aucun travaux à prévoir Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, écoles, et accès autoroutiers À quelques pas du futur tramway T10, offrant une excellente desserte vers Lyon Idéal pour une famille ou un achat patrimonial dans un secteur en plein développement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049) Référence annonce : 30831 Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 340 Charges prévisionnelles annuelles : 1344 €

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