Appartement 4 pièces 74 m² à louer à Marseille

Marseille 13002 - Rue Caisserie - Quartier Hotel de Ville : Nous vous proposons à la location un bel appartement de type 4 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du 2ème arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, rangements, électroménager), offrant un espace fonctionnel et convivial. Le bien dispose également de trois chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements. Loué meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une famille ou une colocation. La rue Caisserie est idéalement située à deux pas du Vieux-Port de Marseille et du célèbre quartier du Le Panier, connu pour ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son ambiance typiquement marseillaise. Vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés et services accessibles à pied. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro Vieux-Port - Hôtel de Ville, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Cet appartement allie emplacement recherché, confort et charme de l'ancien, dans un environnement vivant et attractif. Une clim réversible est également présente dans l'appartement pour plus de confort. Disponibilité immédiate. Contactez nous pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. Superficie habitable : 74m² Loyer : 1438€/mois dont 210€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 38€/mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2380 € Honoraires charge locataire : 962€ TTC dont 222€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ TTC et 2370€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. Référence annonce : LO018260410 Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026 Honoraires à la charge du locataire : 962 € TTC dont 222 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2284 € Montant des charges : 248 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).